Przedmiotem zamówienia jest : Wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej, c.w.u i c.o. w mieszkaniach gminnych w budynkach przy ul. Niedziałkowskiego 2.

Budynek w czasie wykonywania przedmiotu zamówienia będzie obiektem czynnym, zamieszkałym, a w związku z tym Wykonawca uwzględni specyfikację pracy w takim obiekcie, wykona prace w sposób minimalizujący zakłócenia funkcjonowania, zapewniając bezpieczeństwo korzystania z budynku przez lokatorów.

W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca jest zobowiązany do wykonania następujących działań i czynności:

1. Etap I- zamówienie podstawowe dotyczy siedmiu lokali mieszkalnych o nr 1,2,3,6,7,8,9,przy ul. Niedziałkowskiego 2.

Zakres podstawowy obejmuje:

1.1.Wykonanie części wspólnych instalacji gazowej od zaworu głównego do punktów pomiarowych dla wszystkich 9 lokali mieszkalnych w budynku.

1.2.Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji gazowej i ciepłej wody użytkowejw siedmiu lokalach mieszkalnych o nr 1,2,3,6,7,8,9 zgodnie z opracowaną przez Zamawiającego dokumentacją projektowo- kosztorysową.

1.3.Podłączenie wewnętrznych instalacji gazowych poszczególnych lokali do sieci gazowej

1.4.Zakup, dostawę i montaż kondensacyjnych kotłów gazowych dwufunkcyjnych wiszących

1.5.Zakup, dostawę i montaż kuchni gazowych

1.6.Doprowadzenie zasilania elektrycznego wraz z zabezpieczeniem do kuchni gazowych czteropalnikowych z piekarnikiem oraz do kotłów gazowych

1.7. Prace związane z przystosowaniem kominów do stanu zgodnego z przepisami techniczno- budowlanymi

1.8.Rozbiórkę pieców kaflowych, demontaż kuchni węglowych

1.9.Roboty towarzyszące

1.10.Załatwienie wszelkich wymaganych przepisami prawa formalności związanych z odbiorem i dopuszczeniem do eksploatacji wykonanych instalacji gazowych dla poszczególnych lokali mieszkalnych w tym między innymi:

- wykonanie prób i badań związanych z wykonanymi instalacjami

- pierwsze uruchomienie urządzeń grzewczych przez autoryzowany serwis wraz z rozruchem technologicznym instalacji. W ramach pierwszego uruchomienia Wykonawca jest zobowiązany wykonać w szczególności sprawdzenie prawidłowości podłączenia urządzenia grzewczego do instalacji hydraulicznej, elektrycznej oraz odprowadzenia spalin, skroplin, regulację parametrów grzewczych, kontrolę poprawności działania, sprawdzenie zabezpieczeń.

- przeszkolenie najemców i Zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych urządzeń

- przekazanie Zamawiającemudokumentacji techniczno-rozruchowej i kart gwarancyjnych, a instrukcji obsługi- Najemcom lokali.

2. Etap II- zamówienie opcjonalnedotyczy lokali mieszkalnych nr 4 i 5przy
ul. Niedziałkowskiego 2.

Zakres opcjonalny obejmuje:

2.1.Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji gazowej i ciepłej wody użytkowej w dwóch lokalach mieszkalnych o nr 4 i 5 zgodnie z opracowaną przez Zamawiającego dokumentacją projektowo- kosztorysową.

2.2.Podłączenie wewnętrznych instalacji gazowych poszczególnych lokali do sieci gazowej

2.3.Zakup, dostawę i montaż kondensacyjnych kotłów gazowych dwufunkcyjnych wiszących

2.4.Zakup, dostawę i montaż kuchni gazowych

2.5.Doprowadzenie zasilania elektrycznego wraz z zabezpieczeniem do kuchni gazowych czteropalnikowych z piekarnikiem oraz do kotłów gazowych

2.6. Prace związane z przystosowaniem kominów do stanu zgodnego z przepisami techniczno- budowlanymi

2.7.Rozbiórkę pieców kaflowych, demontaż kuchni węglowych

2.8.Roboty towarzyszące

2.9.Załatwienie wszelkich wymaganych przepisami prawa formalności związanych z odbiorem i dopuszczeniem do eksploatacji wykonanych instalacji gazowych dla poszczególnych lokali mieszkalnych w tym między innymi:

- wykonanie prób i badań związanych z wykonanymi instalacjami

- pierwsze uruchomienie urządzenia grzewczego przez autoryzowany serwis wraz z rozruchem technologicznym instalacji. W ramach pierwszego uruchomienia Wykonawca jest zobowiązany wykonać w szczególności sprawdzenie prawidłowości podłączenia urządzenia grzewczego do instalacji hydraulicznej, elektrycznej oraz odprowadzenia spalin, skroplin, regulację parametrów grzewczych, kontrolę poprawności działania, sprawdzenie zabezpieczeń.

- przeszkolenie najemcę i Zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych urządzeń

- przekazanie Zamawiającemudokumentacji techniczno-rozruchowej i kart gwarancyjnych, a instrukcji obsługi- Najemcy lokalu mieszkalnego.

3. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy dla Etapu I i Etapu II stanowią odpowiednie:

- projekty budowlane, techniczne i wykonawcze;

- przedmiary robót;

- STWiORB;

- Oferta Wykonawcy wraz z kosztorysami ofertowymi

będące załącznikami do niniejszej SWZ.

Prawo opcji

1. Zamawiający przewiduje zastosowanie Prawa Opcjizgodnie z art. 441 ust.1 Ustawy Pzp.

2. Realizacja Prawa Opcji polegać będzie na zleceniu przez Zamawiającego Wykonawcy wykonania Etapu II

3. Zamawiający przewiduje skorzystanie z Prawa Opcjido 100% zakresu zamówienia objętego Prawem Opcji

4. Zamawiający może w ogóle nie skorzystać z Prawa Opcjiw szczególności wprzypadku braku środków finansowych na ten cel bądźbraku dostępu do lokalu mieszkalnego wskazanego dla Etapu II. Uruchomienie Prawa Opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego. Wykonawcy nie przysługują wobec Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu braku skorzystania z przysługującemu mu Prawa Opcji w całości lub części.

5. Realizacja zleconego Przedmiotu Umowy nastąpi po uprzednim przekazaniu przez Zamawiającego do Wykonawcy pisemnego świadczenia o uruchomieniu Prawa Opcji i jego zakresie z zastrzeżeniem ust. 6.

6. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania zleconego zamówienia opcjonalnego w sytuacji, gdy Zamawiający zdecyduje się skorzystać z Prawa Opcji w terminie do dnia 15.09.2026 r. (liczy się data nadania oświadczenia do Wykonawcy) Po upływie tego terminu Zamawiający traci uprawnienie do skorzystania z Prawa Opcji.

7. Do wykonania przedmiotu umowy w ramach Prawa Opcji (zamówienie opcjonalne)odpowiednie zastosowanie mają wszystkie postanowienia Umowy oraz postanowienia wprost dotyczące zamówienia opcjonalnego.

8. Wspólny Słownik Zamówień Publicznych ( CPV )

45333000-0 – Roboty instalacyjne gazowe

Kod dodatkowy :

45331210-1 – Instalowanie wentylacji

45331110-0 – Instalowanie kotłów

45331100-7 – Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.